【2026年最新】TikTokで不動産集客を成功させる完全ガイド！広告・運用のコツと初心者がハマる落とし穴を徹底解説
この記事の目次（全10章）
第1章：今さら聞けないTikTokの基本と爆発的普及の理由
現代のインターネット環境において、もはやその名を聞かない日はないほど浸透した「TikTok（ティックトック）」。しかし、ビジネスの場において「TikTokを活用しましょう」と提案されると、まだ多くの方が「若者がダンスをしているアプリでしょ？」というイメージを抱かれるのではないでしょうか。実は、その認識は2026年現在の市場においては非常に大きな機会損失を招いていると言わざるを得ません。
スマートフォンでの視聴に特化した「縦型ショート動画プラットフォーム」のことです。かつては15秒程度の短い動画が主流でしたが、現在は最大10分から、さらにはそれ以上の長尺動画も投稿可能になり、エンターテインメントだけでなく教育やビジネスの情報収集ツールとして進化しています。
なぜ10代だけでなく、30代〜50代の利用者が急増しているのか
TikTokが普及し始めた当初、確かにメインユーザーは中高生を中心とした若年層でした。しかし、ここ数年でその利用者層は劇的に変化しています。現在、TikTokの利用者で最も伸び率が高いのは30代、40代、そして50代のビジネス実務層や決裁権を持つ世代です。
その背景には、コンテンツの多様化があります。料理のレシピ、家計管理の知恵、最新のガジェットレビュー、そして「不動産の内見動画」や「資産運用のアドバイス」といった、大人の生活に直結する有益な情報が爆発的に増えたからです。かつての「遊びの場」は、今や「学びと発見の場」へと姿を変えました。
また、仕事で忙しい世代にとって、短時間で要点をまとめた動画は、テキストを読むよりも効率的に情報を得られる手段として重宝されています。これが、可処分時間（自由に使える時間）が限られた大人世代にTikTokが深く浸透した最大の理由です。
「レコメンドシステム（アルゴリズム）」が初心者でもバズりやすい理由
TikTokが他のSNS（InstagramやXなど）と決定的に異なるのは、「フォロワーがゼロの状態からでも、数万、数十万の人に動画が届く可能性がある」という点です。これを支えているのが、TikTok独自の「レコメンドシステム」です。
「どのユーザーにどの動画を表示させるか」を決定するAI（人工知能）による計算手順のことです。TikTokのアルゴリズムは非常に優秀で、ユーザーが過去に見た動画の傾向から、その人が今何に興味を持っているかを瞬時に判断します。
従来のSNSでは、まず「フォロワーを増やす」という高いハードルがありました。しかしTikTokでは、あなたが投稿した動画が「誰かの興味に合致している」とAIが判断すれば、フォロワー数に関係なく、ターゲットとなるユーザーの画面に強制的に表示（おすすめ）されます。
つまり、知名度のない企業や個人であっても、質の高いコンテンツ、特に「特定の悩み（例：家探しなど）を解決する動画」を作れば、瞬く間に拡散される仕組みになっているのです。この「バズり（爆発的な拡散）」のチャンスが誰にでも平等に与えられている点こそ、ビジネス利用においてTikTokが集客の武器となる最大の強みです。
第2章：2026年の動画視聴スタイルとユーザー心理の変化
2026年現在、私たちのインターネット利用スタイルは、数年前とは比較にならないほど変化しました。特に顕著なのが「検索行動」の変化です。これまで、何かを調べるときはGoogleやYahoo!といった検索エンジンを使うのが当たり前でした。しかし今のユーザー、特に「損をしたくない」「効率よく正解に辿り着きたい」と考える層は、まずTikTokで検索を開始します。
Video Search Engine Optimizationの略で、動画検索エンジン最適化という意味です。Google検索の代わりに動画プラットフォームで情報を探すユーザーが増えたため、TikTok内での検索結果で上位に表示させる対策が非常に重要視されています。
検索エンジンの代わりとしてのTikTok（情報収集ツールとしての側面）
例えば、引っ越しを検討している人が「新宿 賃貸 オシャレ」とGoogleで検索したとします。出てくるのは文字情報の多いポータルサイトや広告ばかりです。一方で、TikTokで同じキーワードを検索すれば、実際に部屋の中を歩き回っているような臨場感あふれる動画が次々と流れてきます。
ユーザーにとって、「静止画では分からない日当たり」や「実際の広さの感覚」を数秒の動画で確認できるメリットは計り知れません。このように、文字を読むよりも「目で見て納得したい」という心理が、TikTokを単なる暇つぶしアプリから、信頼できる検索ツールへと押し上げました。ビジネス、特に不動産業界において、このユーザー心理の変化を無視することは、もはや不可能な状況となっています。
タイパ（タイムパフォーマンス）を重視する現代人の視聴傾向
現代社会において、最も価値のある資産は「時間」であると言われています。「タイパ（タイムパフォーマンス）」という言葉が定着したように、人々は1分1秒を無駄にすることを極端に嫌うようになりました。
長い解説記事を読み込むよりも、テロップ（字幕）付きで要点が凝縮された縦型動画を視聴する方が、情報の密度が濃く、理解も早い。この「情報の即時性」こそが、TikTokが集客媒体として圧倒的に強い理由です。特にビジネスにおいては、ダラダラと説明するのではなく、開始1秒でユーザーの心を掴み、必要な情報だけをスピーディーに提示する技術が求められています。
受動的視聴から「行動（購入・内見）」に繋がるメカニズム
TikTokのもう一つの特徴は、ユーザーが「何気なく眺めていた動画」から、突発的に「具体的な行動」に移りやすいという点にあります。これを「パルス型消費」や「視聴からのダイレクトなアクション」と呼びます。
たまたま流れてきた素敵な部屋の動画を見て、「あ、ここに住みたい」と直感的に感じ、そのままプロフィールのURLから問い合わせる。あるいは、家を建てる際の注意点を聞いて、「この不動産屋さんは信頼できそうだ、一度相談してみよう」と考える。このように、TikTokはユーザーの潜在的な欲求を掘り起こし、検討段階をショートカットさせて「成約」へと導く強力な力を持っています。
この第2章までの流れで、TikTokが決して若者の遊び道具ではなく、2026年における最先端の「集客装置」であることをご理解いただけたかと思います。次章では、この可能性をより具体的に、どのようにビジネスへと結びつけていくのか、広告の仕組みを含めて深掘りしていきます。
第3章：なぜ今、ビジネスでTikTokが必要なのか？
「SNS集客」と聞くと、多くのビジネスオーナーはInstagramやFacebookを思い浮かべるでしょう。しかし、2026年のビジネスシーンにおいて、TikTokはそれら既存のSNSとは一線を画す「最強の新規開拓ツール」へと進化を遂げました。なぜ今、多くの企業が莫大な予算を投じてTikTokに参入しているのか、その本質的な理由を紐解いていきます。
他SNS（Instagram、X、YouTube）との決定的な違い
多くのSNSは「フォローしている人の投稿を見る」という、いわば「既存のつながり」をベースとした仕組みになっています。Instagramであればフォロワーに、Xであればリポスト（拡散）してくれる熱心なファンがいなければ、情報はなかなか外の世界へ広がっていきません。
一方、TikTokの最大の特徴は「興味関心」に基づいた独自の拡散アルゴリズムにあります。ユーザーがフォローしているかどうかは二次的な要素であり、AIが「この動画は、この人の興味に合っている」と判断すれば、フォロワーが1人もいなくても、数万人、数十万人の潜在顧客の画面にあなたの動画を直接届けることができます。この「非フォロワーへの圧倒的なリーチ力」こそが、TikTokがビジネス、特に新規顧客を獲得したい企業にとって必須と言われる理由です。
従来のSNSが「誰と繋がっているか（ソーシャル・グラフ）」を重視するのに対し、TikTokが重視するのが「何に興味があるか（インタレスト・グラフ）」です。ユーザーの行動履歴から趣味嗜好を精緻に分析し、関連性の高い動画を優先的に表示させる仕組みを指します。
潜在層へのアプローチに最適な「ディスカバリー・コマース」
TikTokでの集客は、しばしば「ディスカバリー・コマース（発見型商売）」と呼ばれます。これは、ユーザーが「何かを買いたい」と思って検索する（顕在層）のを待つのではなく、動画を眺めている最中に「あ、こんな素敵な家があるんだ」「こんな便利なサービスがあるんだ」という予期せぬ発見を促し、購買意欲を呼び起こす（潜在層）手法です。
特に不動産業界のような、検討期間が長く、きっかけが必要な業種において、この「日常の隙間時間での発見」は極めて強力なフックとなります。まだ具体的に「家を買おう」と決めていない層であっても、魅力的な内見動画を日常的に目にすることで、ある日突然「この会社に相談してみよう」というアクションに繋がるのです。
第4章：TikTok広告（TikTok Ads）の種類と特徴を分かりやすく解説
TikTokを活用して短期間で成果を出したい場合、避けて通れないのが「広告」の活用です。TikTokの広告は、YouTubeやテレビCMのような「動画を中断させる邪魔な存在」ではなく、コンテンツの一つとして自然にユーザーの視聴体験に溶け込むように設計されています。
起動画面広告、インフィード広告、ハッシュタグチャレンジの違い
TikTok広告にはいくつかの主要な形式がありますが、初心者の方がまず押さえておくべきは以下の3点です。
ユーザーが動画をスワイプして見ている「おすすめ」フィードの中に、一般の投稿に混ざって表示される広告のことです。通常の投稿と同じ形式（縦型フルスクリーン・音あり）で流れるため、広告だと気づかれにくく、最後まで視聴されやすいという特徴があります。
1. 起動画面広告（TopView）：
アプリを立ち上げた瞬間に、全ユーザーに1日1社限定で表示される最もインパクトの強い広告です。圧倒的な認知度拡大に向いていますが、費用は数百万〜数千万円規模となるため、大手ブランドのプロモーションが主となります。
2. インフィード広告：
中小企業や個人ビジネスでも最も導入しやすい形式です。一般ユーザーの投稿の合間に表示されるため、動画の質が良ければ「広告感」を出さずにターゲットへリーチできます。低予算から運用をスタートでき、クリック率も高い傾向にあります。
3. ハッシュタグチャレンジ：
特定のハッシュタグを付けてユーザーに動画投稿を促す、参加型の広告です。拡散性は非常に高いですが、企業側の企画力と相応のコストが必要となります。
少額から始められる「運用型広告」のメリット
ビジネス利用を考えている初心者に最もおすすめなのが、インフィード広告の一種である「運用型広告」です。これは、1日あたり数千円といった少額の予算を設定し、結果を見ながら途中で予算やターゲットを調整できる仕組みです。
「まずは1万円分だけ試してみる」というスモールスタートが可能なため、リスクを最小限に抑えながら、自社のサービスがTikTokユーザーにどう響くのかをテストすることができます。また、広告から直接「資料請求ページ」や「問い合わせフォーム」へ誘導するボタンを設置できるため、成約に直結しやすい点も大きなメリットです。
精密なターゲティング（地域、年齢、興味関心）の仕組み
TikTok広告の驚くべき点は、そのターゲティングの精度です。AIがユーザーの行動（どんな動画を長く見たか、どんなキーワードで検索したか）を常に把握しているため、広告主は非常に細かく配信対象を絞り込むことができます。
例えば、不動産業界であれば以下のような設定が可能です。
- 地域：東京都世田谷区、もしくは店舗から半径5km圏内
- 年齢・性別：20代後半〜40代、ファミリー層
- 興味関心：住宅購入、リノベーション、インテリア、注文住宅
- 行動履歴：過去30日間に不動産関連の動画を最後まで見た人
このように「本当に情報を届けたい人」にだけピンポイントで広告を配信できるため、無駄な広告費を抑えつつ、効率的に集客を行うことができるのです。しかし、このターゲティングが優秀であればあるほど、配信される「動画そのもの」のクオリティが成果を左右する残酷な側面も持ち合わせています。
第5章：不動産とTikTokは「相性抜群」と言い切れる3つの理由
SNSにはそれぞれ得意分野がありますが、こと不動産業界においてTikTokは、他のどの媒体よりも「成約に近い」メディアであると言えます。なぜ、これほどまでに不動産とショート動画の相性が良いのか。その理由は、不動産という商品の特殊性にあります。
「内見動画」がもたらす圧倒的な没入感と信頼感
これまでの不動産ポータルサイトでは、数枚の静止画と間取り図で部屋の良さを伝えなければなりませんでした。しかし、写真では「広角レンズ特有の不自然な広さ」や「質感の欠如」が課題となっていました。
TikTokでの縦型動画（ルームツアー）は、まるで自分がその部屋を歩いているかのような視点を提供します。玄関からリビングへ、キッチンからベランダへ。カメラが動くことで、視聴者は図面では把握しきれない「動線」や「天井の高さ」「素材の光沢」を直感的に理解できます。この「偽りのない情報伝達」が、視聴者の中に強い信頼感を生み出します。
部屋の魅力を伝えるために、カメラを持って実際に室内を歩きながら撮影する動画形式のことです。TikTokでは特に人気のジャンルで、ただ映すだけでなく、収納の開閉やコンセントの位置など、生活者が気にするポイントをテンポよく見せるのがコツです。
文章や写真だけでは伝わらない「物件の空気感」の可視化
不動産の価値は、部屋の中だけではありません。窓から見える景色、周囲の静けさ、日当たりの移り変わり。こうした「目に見えない価値」を伝えるのに、動画は最適です。
例えば、夕暮れ時の窓から差し込む光の筋を15秒の動画にするだけで、その物件での暮らしを情緒的にイメージさせることができます。こうした感情に訴えかける「エモーショナルな訴求」は、スペック比較になりがちなポータルサイトでは不可能な、TikTokならではの強みです。
属人化（スタッフのキャラ出し）による親近感の醸成
不動産取引は、高額であるがゆえに「誰から買うか（借りるか）」が非常に重視されます。TikTokでは、案内するスタッフが顔を出したり、声だけで出演したりすることで、会社の「中の人」の雰囲気を伝えることができます。
「この営業マンは知識が豊富そうだ」「この人は相談しやすそうな雰囲気だな」という印象を事前に与えることができれば、来店や問い合わせの心理的ハードルは劇的に下がります。これをマーケティング用語で「属人化」と言いますが、TikTokはこの属人化を最も自然に行えるツールなのです。
第6章：不動産業界での成功事例とコンテンツの作り方
では、実際にどのような動画を投稿すれば良いのでしょうか。ただ闇雲に物件を映すだけでは、数多ある投稿の中に埋もれてしまいます。ここでは、バズりやすく、かつ成約に繋がりやすい鉄板の構成案をご紹介します。
ルームツアー動画の鉄板構成（15秒〜60秒の構成術）
TikTok動画の勝負は、最初の「1秒」で決まります。
- 冒頭（1〜3秒）：「年収400万で住める絶景マンション」「家賃○万とは思えない広すぎる収納」など、視聴者が手を止める「フック」を配置します。
- 中盤（10〜40秒）：テンポよく各部屋を案内します。ポイントは、視聴者が「自分ならどう使うか」を想像できるよう、家具の配置イメージやこだわりの設備をクローズアップすることです。
- 終盤（5秒）：「詳細はプロフィールのURLへ」「この部屋に住みたい人はコメント欄へ」といった具体的なアクションを促します（これをCTAと呼びます）。
Call to Action（コール・トゥ・アクション）の略で、視聴者に次に取ってほしい具体的な行動を促すことです。動画を見ただけで終わらせず、問い合わせやフォロワー増加に繋げるために不可欠な要素です。
地域密着型コンテンツ（街紹介・周辺環境）の有効性
物件紹介だけでなく、そのエリアの「住みやすさ」を発信することも重要です。「新宿まで20分の穴場駅3選」や「地元民しか知らない絶品ランチ5選」といった地域密着型コンテンツは、特定の地域で家を探しているターゲットに深く刺さります。
こうした動画は「保存」されやすく、アルゴリズムからの評価も高まりやすいため、アカウント全体のリーチ（表示回数）を底上げする効果があります。
失敗しない「テロップ」と「音源」の選び方
TikTokは「音」が出る環境で視聴されることが前提のメディアですが、電車内などで音を出さずに見るユーザーも一定数います。そのため、重要な情報は必ず「テロップ（字幕）」で表示させる必要があります。
また、使用する「音源」も重要です。TikTokで流行している曲（トレンド音源）をBGMに使うことで、レコメンド（おすすめ）に乗りやすくなる傾向があります。ただし、単に流行っているからといって激しすぎる曲を選ぶのではなく、物件の雰囲気に合った音源をプロの視点で選定することが、ブランドイメージを守る上で極めて重要です。
このように、1本の短い動画の中には、緻密な戦略と編集技術が凝縮されています。「スマホで撮って出すだけ」と思われがちなTikTokですが、実際に成果を出すためには、膨大なリサーチと技術が必要になるのです。
第7章：TikTokを「自分でやる」ことの恐ろしさと限界
「TikTokなんて、スマホ1台あれば誰でもできるだろう」——そう考えて安易に自社運用（インハウス化）を始めた企業の多くが、わずか3ヶ月足らずで更新を停止しています。なぜ、プロの現場ではこれほどまでに挫折者が続出するのでしょうか。そこには、外部からは見えにくい「膨大なコスト」と「見えないリスク」が潜んでいます。
動画編集にかかる膨大な時間と精神的コスト
TikTokで流れてくる数十秒の動画。視聴者にとっては一瞬ですが、制作者側はその1本を作るために数時間を費やしています。
企画構成の作成、物件への移動と撮影、および何百ものカット割りを行う編集作業。さらに、今のトレンドに合わせたBGM選定や、0.1秒単位でのテロップ挿入……。これらを通常業務の合間に行うのは、物理的に不可能です。
多くの場合、担当社員の本来の業務（営業や事務）が圧迫され、結果として「動画は作っているが契約が取れない」という本末転倒な事態に陥ります。この「見えない人件費」を計算すると、実は外注するよりも高くついているケースがほとんどなのです。
外部の専門業者に頼らず、自社の社員だけでSNS運用や広告運用を行うことです。コストを抑えられると思われがちですが、教育コストや担当者の離職リスク、最新情報のキャッチアップ不足といった課題が多く存在します。
「ただ投稿するだけ」では全く伸びないアルゴリズムの壁
TikTokのアルゴリズムは常に進化しており、昨日まで通用した手法が今日には通用しなくなることも珍しくありません。「動画の平均視聴維持率」「視聴完了率」「プロフィール遷移率」といった細かな数値を分析し、次の投稿に反映させるPDCAサイクルを回さなければ、あなたの動画は誰にも届かない「ゴミ箱」に等しい状態になってしまいます。
「頑張って作ったのに再生数が100回から伸びない」という精神的なストレスは想像以上に大きく、専門的な知識を持たない初心者がこの壁を独力で突破するのは、至難の業と言えるでしょう。
著作権、肖像権、不動産表記規定（景表法等）のリスク管理
ビジネス運用の現場で最も恐ろしいのが、法的リスクです。
ネットで拾った音源を無断で使用する著作権侵害はもちろん、撮影時に映り込んでしまった通行人の肖像権、さらには不動産業界特有の「おとり広告」の禁止や「不動産の表示に関する公正競争規約」への抵触など、注意すべき点は多岐にわたります。
万が一、炎上や行政指導が発生すれば、これまでに築き上げてきた会社の信頼は一瞬で失墜します。「知らなかった」では済まされない厳しいコンプライアンスの世界において、プロのチェックを通さない投稿を続けることは、まさにブレーキのない車を運転するようなものです。
第8章：初心者が陥る「バズるけど売れない」の罠
TikTok運用の目的は何でしょうか？ 「有名になること」ではなく、「売上を上げること」のはずです。しかし、多くの初心者が「再生数さえ稼げれば集客できる」という大きな勘違いをして、深い沼にハマっています。
フォロワー数や「いいね」数など、見た目は派手だが直接的な利益や成約には結びつきにくい指標のことです。ビジネスにおいては、これらを追いすぎるあまり、本来の目的である売上を見失うことが多々あります。
再生数だけを追い求めた結果、成約に繋がらない理由
例えば、「不動産屋が教える美味しいラーメン屋」という動画を投稿して100万回再生されたとします。しかし、その動画を見た人のほとんどは「美味しいラーメン」に興味があるのであって、あなたの会社の「仲介サービス」には興味がありません。
ターゲットを絞り込まず、ただ「伸びそうだから」という理由で投稿を続けると、フォロワーは増えても「問い合わせはゼロ」という状況が出来上がります。ビジネス運用において、薄い100万回再生よりも、濃い100回再生の方が価値があるという事実を、多くの初心者は見落としています。
マーケティング設計（出口戦略）がないアカウントの末路
動画がバズった後、視聴者をどこへ誘導するのか。LINE公式アカウントへの登録なのか、内見予約フォームなのか、それとも特定の物件詳細ページなのか。この「出口戦略」が設計されていないアカウントは、ただ他人にエンターテインメントを無料で提供しているだけのボランティア活動になってしまいます。
プロの運用代行は、動画を作る前からこの「出口」を設計します。視聴者の心理を分析し、どのタイミングで、どのような言葉を投げかければ問い合わせ（コンバージョン）に繋がるのか。この緻密なマーケティング設計こそが、素人とプロを分ける決定的な境界線なのです。
不動産業界の経営者の中には、「SNSなんて若い社員にやらせておけばいい」と軽く考える方が少なくありません。しかし、ここまでの内容で、それがどれほど危険で、かつ機会損失を招いているか、お分かりいただけたのではないでしょうか。
第9章：不動産特化型TikTok運用代行を活用するメリット
これまでの章で、TikTokが単なる動画アプリではなく、2026年における最強の「不動産集客装置」であることを解説してきました。同時に、その運用には高度なマーケティング知識、最新의 アルゴリズム理解、そして膨大な作業時間が必要であることもお分かりいただけたはずです。そこで選択肢に上がるのが、プロによる「運用代行サービス」の活用です。
Plan（計画）→ Do（実行）→ Check（評価）→ Action（改善）の頭文字を取ったもので、業務を継続的に改善する手法です。TikTok運用では、動画の反応を見て即座に次の企画を改善する「超高速のPDCA」が成約の鍵を握ります。
プロによる企画・撮影・編集の一貫体制がもたらす「時間の創出」
不動産特化型の運用代行に依頼する最大のメリットは、経営者や営業担当者が「本来の仕事」に集中できることです。
プロのチームは、ターゲット層が今何を求めているかをリサーチし、物件の魅力を最大限に引き出す脚本を書き、最新の機材で撮影を行い、視聴者が最後まで離脱しない編集を施します。
自社で苦労して1週間かけて作っていた動画を、プロは遥かに高いクオリティで、かつ確実に「届く」形で量産します。この「時間の創出」こそが、機会損失を防ぎ、結果として成約数を最大化させる近道なのです。
最新アルゴリズムに基づいたPDCAサイクルの高速化
TikTokのアルゴリズムはブラックボックスですが、数百、数千のアカウントを運用しているプロの代行会社には、膨大な統計データが蓄積されています。「なぜこの動画は伸びたのか」「なぜこの動画から問い合わせが来なかったのか」という問いに対し、データに基づいた明確な回答と改善案を提示できます。
素人が暗闇をライトなしで歩くような運用を続ける一方で、プロは最新の地図と高性能なナビゲーションを持って最短距離を突き進みます。この「情報の格差」が、数ヶ月後の集客数に決定的な差を生むことになります。
第10章：コストではなく「投資」として捉えるべき理由
不動産業界は、古くからの商習慣もあり、広告費や外注費に対して非常にシビアな方が多い業界です。「動画を作るだけで月数十万円も払うのはもったいない」「それならポータルサイトの掲載枠を増やしたほうがマシだ」と考える経営者の方もいらっしゃるでしょう。しかし、その考え方こそが、2026年において競合他社に顧客を奪われる最大の要因となります。
Return On Investmentの略で、「投資利益率」を意味します。支払ったコストに対して、どれだけの利益が得られたかを測る指標です。ビジネスにおいて重要なのは「安さ」ではなく、この「ROIが最大化されるかどうか」です。
「とりあえず掲載」するだけの広告費をドブに捨てないために
多くの不動産会社がポータルサイトに多額の費用を投じていますが、そこには「価格競争」という地獄が待っています。一方で、TikTokで「この人から買いたい」「この会社に相談したい」というファンを作ることができれば、相見積もりを回避し、成約率を劇的に高めることができます。
プロへの外注費を「削るべき経費」と捉えるか、将来的に「莫大な利益を生む資産」と捉えるか。この視点の違いが、企業の未来を分けます。1件の仲介手数料で十分に元が取れるような業界において、専門家のノウハウを買うことは、最も確実で賢い投資なのです。
自社でスタッフを雇用・育成するコストとの比較
もし自社でプロと同等の運用をしようと思えば、SNS担当者を新たに雇用し、月給を払い、教育し、機材を揃えなければなりません。さらに、その担当者が退職してしまえば、ノウハウは一瞬で消えてしまいます。
一方で、運用代行であれば、最初から完成された「プロの知見」を即座に導入でき、社内にリソースを抱えるリスクもありません。どちらが賢明な選択かは、計算するまでもないはずです。
まとめ：まずは専門家に相談して「勝てる戦略」を手にいれる
TikTokは、今や不動産業界にとって「やったほうがいいもの」から「やっていないと生き残れないもの」へと変わりました。しかし、正しい戦略なしに足を踏み入れれば、時間と予算を浪費するだけで終わってしまいます。
「TikTok 広告」を活用して爆発的に認知を広げるのか、「TikTok 集客」を軸に地道にファンを増やすのか。あなたの会社にとって最適な正解は、プロの視点からしか見えてきません。
不動産業界の集客を劇的に変える第一歩として、まずは私たちの専門スタッフに相談してみませんか？ 貴社の物件、貴社のスタッフの魅力を最大限に引き出し、2026年の市場で勝ち残るための「勝てるTikTok戦略」をご提案します。